이런 얘기 나올 때마다 시장이 왜 더 움츠러드는지부터 봐야죠.
팔지도 않은 이익에 손 대겠다는 신호가 나오면, 정비사업 쪽은 계산이 더 꼬입니다.
안 그래도 재초환이니 분담금이니 확정도 안 된 숫자 붙들고 몇 년씩 가는데, 위에 과세 불확실성 하나 더 얹히면 조합원들은 보수적으로 굳습니다.
현장에서는 기대이익보다 현금 낼 시점이 더 무섭거든요.
세금 논리가 그걸 못 건드리면 공급 얘기는 또 말만 커지고, 실제로는 버티는 사람만 늘죠.
이런 얘기 나올 때마다 시장이 왜 더 움츠러드는지부터 봐야죠.
팔지도 않은 이익에 손 대겠다는 신호가 나오면, 정비사업 쪽은 계산이 더 꼬입니다.
안 그래도 재초환이니 분담금이니 확정도 안 된 숫자 붙들고 몇 년씩 가는데, 위에 과세 불확실성 하나 더 얹히면 조합원들은 보수적으로 굳습니다.
현장에서는 기대이익보다 현금 낼 시점이 더 무섭거든요.
세금 논리가 그걸 못 건드리면 공급 얘기는 또 말만 커지고, 실제로는 버티는 사람만 늘죠.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 작성일 | 조회 | 좋아요 |
|---|---|---|---|---|---|
| 541 | 요즘 임장 다니면서 느끼는 주차의 중요성 [1] | 도토리묵 | 06.25 | 4 | 0 |
| 540 | 서울 정비사업 22만 가구 멸실, 이게 진짜 문제입니다 | 단풍잎 | 06.25 | 1 | 0 |
| 539 | 규제보다 착공 얘기가 더 현실적이에요 [3] | 동탄댁 | 06.25 | 6 | 0 |
| 538 | 주담대 엑셀 정리하다 현타 오네요 [4] | 청보리 | 06.25 | 9 | 0 |
| 537 | 요즘 월세 전환 계약서, 이 문구 꼭 보세요 [4] | 동탄댁 | 06.25 | 11 | 0 |
| 536 | 주담대 잔액 940조 돌파, 당국이 또 쥐어짤 타이밍 [4] | 청보리 | 06.25 | 9 | 0 |
| 535 | 월세 올라간다고 난리인데, 우리나라 렌트비가 원래 너무 쌌다는 거 아세요? [2] | 부산갈매기 | 06.25 | 6 | 0 |
| 534 | 미실현 이익 과세 얘기 들으면 [1] | 옥탑방 | 06.25 | 4 | 0 |
| 533 | 재개발 볼 때 제일 먼저 보는 것 | 빨래집게 | 06.25 | 2 | 0 |
| 532 | 전입신고 타이밍 놓쳐서 등골 서늘했던 기억 [2] | 부산갈매기 | 06.25 | 6 | 0 |
| 531 | 반도체 돈이 집으로 가는 건 막기 어렵습니다 [8] | 자갈치 | 06.25 | 14 | 0 |
| 530 | 장마 오기 전에 꼭 보는 구축 체크포인트 [2] | 수정과 | 06.25 | 5 | 0 |
| 529 | 월세 전환 흐름 보면서 느끼는 점 [2] | 민들레 | 06.25 | 6 | 0 |
| 528 | 가로수길 공실 높다는데, 꼬마빌딩은 거래된다는 말이 참 씁쓸하네요 [8] | 양은냄비 | 06.25 | 14 | 0 |
| 527 | 공사비 오르면 조합원만 힘든 게 아닙니다 | 수정과 | 06.25 | 2 | 0 |
| 526 | 고정금리도 결국 임대차 현금흐름 [2] | 양은냄비 | 06.25 | 5 | 0 |
| 525 | 9월 계약갱신 앞두고 한번 정리하는데 [4] | 양지 | 06.25 | 9 | 0 |
| 524 | 임대 놓을 때 에어컨 추가 옵션 고민입니다 [8] | 자갈치 | 06.25 | 19 | 0 |
| 523 | 요즘은 등기 전까지 안 끝난 느낌 [3] | 민들레 | 06.25 | 7 | 0 |
| 522 | 세금 얘기만 나오면 더 조용해지네요 [2] | 유리병 | 06.25 | 6 | 0 |
| 521 | 공급 늘리겠다는 말보다 현장의 공사비부터 좀 [2] | 옥탑방 | 06.25 | 5 | 0 |
| 520 | 역세권은 밤에 더 티가 나네요 [5] | 도토리묵 | 06.24 | 13 | 0 |
| 519 | 비규제지역 거래 늘수록 취소도 같이 늘던데 [2] | 민들레 | 06.24 | 14 | 0 |
| 518 | 재건축 이주 세입자도 이제 좀 숨통 트이겠네요 [4] | 부산갈매기 | 06.24 | 13 | 0 |
| 517 | 금리보다 DSR이 먼저 막힙니다 [2] | 청보리 | 06.24 | 13 | 0 |
| 516 | 동탄 2.2% 상승, 그냥 GTX 호재라고 넘기기엔 좀 다른 것 같아서 [10] | 단풍잎 | 06.24 | 27 | 0 |
| 515 | 보유세 올린다고 집값 잡히는 거 본 적 없음 [8] | 청보리 | 06.24 | 24 | 0 |
| 514 | 요즘 거래는 계약금 증빙이 먼저네요 [2] | 부산갈매기 | 06.24 | 10 | 0 |
| 513 | 정부 신생아 특례대출 소득 요건 완화 확인해보니 [5] | 동탄댁 | 06.24 | 20 | 0 |
| 512 | 한은 경고 뉴스 보는데 가슴이 철렁하네요 [4] | 새벽안개 | 06.24 | 15 | 0 |
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