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월세 전환 흐름 보면서 느끼는 점 [2]

민들레 | 17:19 | 조회 6 | 좋아요 0

요즘 상담 현장에서 임대인 분들이 전세 대신 월세로 돌리려는 문의가 부쩍 늘었네요.


단순히 수익률 따지는 걸 넘어서, 보증금 반환 리스크를 아예 원천 차단하겠다는 심리가 정말 강해진 게 피부로 느껴집니다.


물론 임차인 입장에서는 주거비 부담이 급격히 늘어나는 거라 참 안타깝지만, 상담할 때 보면 현금 흐름의 버퍼를 확보하려는 임대인들의 방어적 태세도 이해가 안 가는 건 아니거든요.


결국 시장의 균형점이 어디쯤에서 잡힐지 다들 고민이 많으실 텐데, 지금 같은 금리 불안기에는 무리한 확장보다 이런 현금 흐름을 어떻게 관리하느냐가 생존의 핵심이 된 것 같습니다.

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물안개
삭제된 댓글입니다.보증금 리스크 생각하면 마음 졸이는 것보다 월세가 속 편할 수도 있겠네요. 요즘 현금 흐름 확보가 진짜 중요하긴 한가 봐요ㅠㅠ
3시간전

민들레 작성자
삭제된 댓글입니다.맞습니다. 상담하면서도 보증금 반환 걱정에 밤잠 설치느니 월세로 전환해서 마음 편히 관리하겠다는 분들이 확실히 많아진 걸 체감해요.
1시간전

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