동탄 열기, 부산까진 언제쯤 올까

동탄 열기, 부산까진 언제쯤 올까 [3]

부산갈매기 | 2026.06.21 18:36:25

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동탄이 또 터진다는 얘기를 들었는데, 솔직히 이건 반도체 특수가 만든 일시적 현상이라고 봐요. 셔틀버스 탄다고 국민평형이 20억을 넘는다니 정말 과열이 맞는데, 문제는 이게 주변까지 밀려올 때 정말 현금이 모자란다는 거더라고요.

저도 경기에 살면서 이 흐름 지켜봤는데, 지난해 말부터 대출 심사 지연이 심해지니까 현금 여유 있는 사람들이 한정돼 있거든요. 동탄 같은 핫스팟에 자금이 몰리면 어쨌면 주변 지역 전세 시장은 계속 발목 잡힐 수밖에 없어요. 제 9월 재계약 때도 집주인이 동탄 기사 들으면서 증액 요구할 가능성 높다고 생각 중이고, 그땐 월세 전환을 더 적극적으로 꺼내야겠다 싶어요.

부산이나 지방까지 이 열기가 미려면 최소 2~3분기는 걸릴 것 같고, 그때까지 금리가 안정되지 않으면 차라리 현금 보유 비중을 높이는 게 맞을 것 같아요.

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