요즘 숫자만 보면 다 살아나는 것처럼 말하는데
수익형은 그게 꼭 좋은 신호가 아니더군요.
매매가만 먼저 들뜨고 임차 수요가 못 따라오면
나중에 들어간 사람만 공실 이자 떠안습니다.
저도 동성로에서 그걸 겪는 중이라,
권리금 시세보다 낮에 몇 명이 멈춰서 보는지부터 봅니다.
앉아서 쉬는 사람 없는 골목은 겉가격 올라봐야 오래 못 갑니다.
요즘 숫자만 보면 다 살아나는 것처럼 말하는데
수익형은 그게 꼭 좋은 신호가 아니더군요.
매매가만 먼저 들뜨고 임차 수요가 못 따라오면
나중에 들어간 사람만 공실 이자 떠안습니다.
저도 동성로에서 그걸 겪는 중이라,
권리금 시세보다 낮에 몇 명이 멈춰서 보는지부터 봅니다.
앉아서 쉬는 사람 없는 골목은 겉가격 올라봐야 오래 못 갑니다.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 작성일 | 조회 | 좋아요 |
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| 330 | 구축 임장 다니다 보니 전세 보증보험 안 되는 케이스가 생각보다 많네요 [1] | 동탄댁 | 20:01 | 3 | 0 |
| 329 | 미국 금리 움직임 보니 슬슬 보증보험 한도 재점검해야겠네요 [2] | 부산갈매기 | 19:54 | 5 | 0 |
| 328 | 재건축 이주철엔 ‘보증금 방어’가 먼저 [3] | 부산갈매기 | 19:51 | 6 | 0 |
| 327 | 자금은 옮겨가는데 현장은 느려요 [5] | 도토리묵 | 19:15 | 9 | 0 |
| 326 | 요즘 같은 때 금리랑 상관없이 움직이는 곳들 보면 [4] | 청보리 | 18:57 | 5 | 0 |
| 325 | 주식만 달리는 날일수록 집은 더 조용하네요 [7] | 부산갈매기 | 18:35 | 12 | 0 |
| 324 | 금리 상단 8% 얘기에 대출 한도 계산해보니 | 청보리 | 18:23 | 0 | 0 |
| 323 | 공동명의면 대출이 쉬워진다는 착각 | 청보리 | 18:22 | 0 | 0 |
| 322 | 서울 분양가 5800만원대 보면서 드는 생각 [2] | 옥탑방 | 18:20 | 6 | 0 |
| 321 | 금리로 집값 잡는다는 소리만큼 답답한 게 없네요 [4] | 청보리 | 18:16 | 5 | 0 |
| 320 | 목동 이주 기사 보고 드는 생각 [4] | 자갈치 | 17:58 | 10 | 0 |
| 319 | 동탄 2.22% 보고 드는 생각 [2] | 옥탑방 | 17:47 | 6 | 0 |
| 318 | 매매가만 뛰는 상권이 더 무섭습니다 [3] | 양은냄비 | 17:41 | 4 | 0 |
| 317 | 금리 얘기 나올 때마다 상가 대출 이자가 무섭네요 [6] | 양은냄비 | 17:37 | 13 | 0 |
| 316 | 집도 주식처럼 똘똘한 놈만 찾는 세상이라니 [5] | 빨래집게 | 17:36 | 8 | 0 |
| 315 | 상가 임차인 선택이 공실 운명을 가른다 [4] | 양은냄비 | 17:28 | 12 | 0 |
| 314 | 미분양 줄어든다는 소식에 동생 청약도 머리 굴려보네요 [2] | 인절미 | 17:06 | 5 | 0 |
| 313 | 서울 전세 난리라는데 지방 사는 입장에선 그저... [4] | 빨래집게 | 16:58 | 12 | 0 |
| 312 | 자금조달계획서에서 많이 막히는 부분 [3] | 옥탑방 | 15:48 | 7 | 0 |
| 311 | 목동 이주 물량 본 뒤 인천은 더 한가로워질 듯 [5] | 유리병 | 15:29 | 11 | 0 |
| 310 | 전세보다 ‘환기 구조’가 더 무서워요 [3] | 인절미 | 15:22 | 10 | 0 |
| 309 | 9월 전세 갱신 앞두고 전셋값 얘기 들을 때마다 식은땀 [3] | 새벽안개 | 14:42 | 8 | 0 |
| 308 | 현금 없으면 집도 못 사는 구조가 됐네 [3] | 자갈치 | 12:44 | 16 | 0 |
| 307 | 요즘은 84보다 59가 계산이 맞네요 [2] | 자갈치 | 12:15 | 12 | 0 |
| 306 | 목동 이주수요, 전셋값보다 일정이 변수 [3] | 수정과 | 12:10 | 10 | 0 |
| 305 | 요즘 강남 신고가 터지는 것보다 [8] | 인절미 | 11:57 | 16 | 0 |
| 304 | 외국인 허가구역 규제는 의미 있네요 [3] | 도토리묵 | 11:40 | 9 | 0 |
| 303 | 경매장 다녀온 뒤 드는 생각 몇 가지 [5] | 수정과 | 11:07 | 10 | 0 |
| 302 | 미분양 감소 숫자 볼 때 구분할 것 [5] | 민들레 | 09:45 | 13 | 0 |
| 301 | 서울만 오르는 듯한데 현장은 조용하네요 | 유리병 | 09:42 | 7 | 0 |
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