중·저신용자용 중금리대출이 새로 나왔다는 얘기 보긴 했는데, 솔직히 저는 “DSR 가산이 들어가면 한도가 얼마나 남냐”부터 보게 되더라고요.
청약은 가점이 발목 잡는데, 구축 매수 쪽으로 방향 틀면서도 결국 대출이 발목을 잡는 구조는 비슷하다는 걸 요즘 더 느끼고요.
또 전세 끼고 갈 때는 보증보험이 막히는 물건이 꽤 있잖아요.
그럼 대출이 늘어나는 게 아니라, 오히려 현금 여력 필요해져서 “대출 상품이 좋아졌다”는 소식이 체감으로 바로 안 이어지더라고요.
저는 그래서 은행 상담도 할 때 ‘금리’보다 ‘DSR 산정 항목(가산) + 전세 보증보험 가능 여부 전제 시나리오’로 같이 물어보는 편이에요.
