요즘 동탄역 롯데캐슬 22억 거래된 거 두고
다들 얘기가 정말 많더라고요.
물론 동탄 대장주에 역 직결에 실거주 가치도
충분히 높은 곳인 건 맞는데
막상 22억이라는 숫자를 딱 마주하니까
체감이 확 달라지는 느낌이에요.
그 정도 자금대면 서울 마포나 성동구 준신축,
아니면 강남 접근성 좋은 수지나 분당 대형 평형까지도
시야에 들어오는 시점이잖아요.
물론 실거주자분들 각자의 우선순위가 다르겠지만
상대평가 관점으로 보면
비교 대상의 링이 완전히 서울 핵심지로 넘어가 버린 느낌이라
저 같은 보수적 실수요자 입장에서는
더 냉정하게 따져보게 되네요.
경기 남부 구축 위주로 자금 계획 다시 짜고 있는 와중에
이런 상징적인 숫자가 나오니까
오히려 주변 매물들 가격만 더 자극하지 않을까 싶어
걱정이 앞서기도 합니다.
