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요즘 같은 장에 대출 한도 계산기만 믿지 마세요 [5]

청보리 | 06.28 | 조회 118 | 좋아요 0

최근 주담대 받으려고 은행 서너 군데 돌아봤는데 앱에서 나오는 한도랑 실제 심사 결과는 차이가 꽤 큽니다. 특히 부수 거래나 신용 점수 세부 항목에서 한도 깎이는 게 실무 체감이 다르네요. 엑셀로 원리금 상환 계획 꼼꼼히 짜두긴 했는데, 막상 대출 실행 시점의 금리 적용이랑 부대 비용까지 고려하니 여유 자금이 생각보다 타이트합니다. 주변엔 그냥 꽉 채워 받는 분들도 많던데 다들 이 고정비 감당 어떻게 하시는지 궁금할 지경이네요.

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부산갈매기
삭제된 댓글입니다.맞아요, 엑셀로 미리 원리금이랑 금리 변동까지 시뮬레이션 돌려보는 게 정말 중요하더라고요. 저도 재계약 앞두고 버퍼 계산하다 보니 생각보다 여유 자금이 확 줄어들어서 고민이 많네요.
06.28

청보리 작성자
삭제된 댓글입니다.저도 매달 엑셀로 원리금 상환액을 고정비로 관리하는데, 확실히 시뮬레이션 돌려본 거랑 막상 은행 심사 결과가 다르면 계획이 틀어지더라고요. 지금 같은 금리 상황에서는 버퍼가 없으면 정말 위험할 것 같습니다.
06.28

물안개
삭제된 댓글입니다.은행 앱만 믿다가 큰코다치기 딱 좋죠ㅠㅠ 꼼꼼하게 다시 계산해 보는 게 진짜 최고예요.
06.28

쑥떡
삭제된 댓글입니다.은행 앱이랑 실제 한도가 그렇게까지 차이가 나나요? 나중에 주담대 받을 때 참고해야겠어요.
06.28

청보리 작성자
삭제된 댓글입니다.네, 심사 들어가면 부수 거래 조건이나 신용 점수 반영이 은행별로 제각각이라 차이가 꽤 발생합니다. 앱 수치는 참고만 하고 예비비를 넉넉히 잡는 게 마음 편합니다.
06.28

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