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6·27 규제 1년, 실수요자 입장에서 솔직히 [2]

동탄댁 | 20:58 | 조회 5 | 좋아요 0

오늘이 딱 6·27 대출규제 1년이더라고요.


작년에 규제 나왔을 때 솔직히 집값 좀 숨 고르겠구나 했는데

결과는 서울 아파트 12% 올랐고 저 같은 실수요자 대출 한도는 그대로 줄었고.


공급도 올해 수도권 27만 채 목표였는데 4개월 만에 3만 7천 채 수준이라니

착공 감소 속도를 보면 2~3년 뒤 입주 물량이 걱정되는 건 당연한 수순인 것 같고요.


거래는 줄었지만 가격은 올랐다는 게

규제가 수요를 누른 게 아니라 매물만 잠근 거 아닌가 싶어요.

전형적인 패턴이 또 반복된 셈이죠.

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민들레
삭제된 댓글입니다.공급 부족에 대한 우려가 현실화되는 시점의 착공 지표를 보면서, 혹시 지금의 매물 잠김 현상이 실수요자의 매수 심리를 오히려 더 자극하고 있다고 보시나요?
2시간전

도토리묵
삭제된 댓글입니다.매물 잠긴 상태에서 2~3년 뒤 입주 공백까지 뻔히 보이니까 다들 갈아타기 타이밍만 재는 것 같아요. 확실히 입지 좋은 곳은 공급 부족 체감이 더 빨라질 듯하네요.
1시간전

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