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요즘 관리사무소에서 설계 변경 공람하는 거 보셨나요 [4]

옥탑방 | 06.24 | 조회 84 | 좋아요 0

강북 쪽 우리 구역도 그렇고 요즘 조합마다 설계 변경하느라 다들 바쁘네요.

지하 주차장 동선이나 조경 조금 바꾸는 건데, 이게 사실 공사비 증액이랑 직결되는 문제라 꼼꼼히 보게 됩니다.


이런 사소한 변경이 나중에 비례율에 어떤 식으로 반영될지 따져보느라 이번 주말도 머리가 좀 아프네요.

조합 사무실 왔다 갔다 하면서 보니까, 다들 민원 제기하는 내용도 비슷비슷하고요.


어차피 가야 할 길인데 다들 유동성 확보는 잘해두셨나 모르겠습니다.

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자갈치
삭제된 댓글입니다.설계 변경으로 인한 공사비 증액은 비례율뿐만 아니라 결국 분담금 조달 문제로 이어집니다. 요즘 같은 시기에 무리하게 조합원 분담금 늘어나면 버티기 힘든 분들 많을 텐데, 관리실 공지나 민원 내용 보면서 자금 계획 다시 점검하는 게 맞다고 봅니다.
06.24

쑥떡
삭제된 댓글입니다.설계 바뀌면 나중에 추가 분담금은 어느 정도까지 나올까요?
06.24

수정과
삭제된 댓글입니다.설계 변경으로 인한 공사비 증액은 비례율 하락을 넘어 결국 개별 조합원의 유동성 위기로 번질 가능성이 높습니다. 대출 만기 시점과 자금 여력을 다시 확인하는 게 급선무로 보입니다.
06.24

인절미
삭제된 댓글입니다.설계 변경 공람할 때 저는 엑셀에 예비비 버퍼부터 먼저 계산해보게 되더라고요. 공사비 오르는 게 결국 내 분담금이랑 직결되니까, 대출 원리금 상환 일정에 영향 안 가도록 미리 계산해두는 게 맘 편한 것 같아요. 저도 다음 주 임장 갈 때 조합 사무실에서 확인한 내용을 기존 버퍼랑 다시 맞춰볼 생각이에요.
06.24

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