요즘 수익형도 이름만 바꿔서 다시 파는 느낌이 강합니다.
데이터센터니 리빙이니 말은 새로워도,
결국 비었을 때 누가 얼마나 빨리 다시 채우는지가 전부입니다.
지방 상가 공실 길게 겪어보니까
처음 제시하는 수익률은 거의 의미가 없더군요.
운영이 안 되면 자산이 아니라 그냥 관리비랑 이자 나가는 통입니다.
그래서 저는 요새 상품명보다 퇴거 후 재임대 속도부터 봅니다.
요즘 수익형도 이름만 바꿔서 다시 파는 느낌이 강합니다.
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결국 비었을 때 누가 얼마나 빨리 다시 채우는지가 전부입니다.
지방 상가 공실 길게 겪어보니까
처음 제시하는 수익률은 거의 의미가 없더군요.
운영이 안 되면 자산이 아니라 그냥 관리비랑 이자 나가는 통입니다.
그래서 저는 요새 상품명보다 퇴거 후 재임대 속도부터 봅니다.
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