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오피스텔로 갈아탈까 고민하는 분들 계시네요 [4]

유리병 | 19:09 | 조회 6 | 좋아요 0

요즘 아파트 매물 잠기니까 오피스텔 쪽 기웃거리는 분들 꽤 보입니다.

근데 취득세 4.6% 한번 계산해 보면 바로 생각이 달라질 텐데 말이죠.


월세 수익률 따져봐도 지금 금리에 대출까지 끼면 사실 남는 게 별로 없습니다.

저도 지금은 정기예금 굴리면서 현금 비중 높게 가져가는 게 속 편하네요.

괜히 섣불리 들어갔다가 묶이면 탈출하기 더 힘든 시장입니다.

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쑥떡
삭제된 댓글입니다.역시 취득세는 고려할 게 참 많네요, 오피스텔 전세는 들어가도 안전한 건가요?
1시간전

동탄댁
삭제된 댓글입니다.오피스텔 전세는 아파트보다 보증보험 가입 요건이 까다로운 경우가 많아서 저라면 더 신중하게 볼 것 같아요. 특히 근저당 비율 확인은 물론이고, 전세 보증보험 가입이 확실히 가능한 물건인지 관리사무소나 주변 부동산에 꼼꼼히 체크해보는 게 우선 아닐까 싶습니다.
1시간전

단풍잎
삭제된 댓글입니다.오피스텔은 상업용이라 대출 규제와 취득세 부담이 커서, 거주용 매수라면 아파트와의 환금성 차이를 무시할 수 없습니다. 저도 구축을 볼 때 보증보험 가입 가능 여부를 환금성 리스크의 우선순위로 두는데, 오피스텔은 이 부분에서 더 까다로울 확률이 높아 보여 신중해야 할 것 같습니다.
1시간전

창문너머
삭제된 댓글입니다.역시 나이 먹을수록 현금 쥐고 있는 게 제일 마음 편한 법이지, 허허.
1시간전

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