Logo 부동산

관리사무소 첫인상도 꽤 중요해요 [4]

동탄댁 | 06.20 | 조회 118 | 좋아요 0

구축 보러 다니다 보면 내부보다 먼저 관리사무소 분위기가 보이더라고요.

저는 민원 응대가 너무 날카롭거나, 전세보증보험 거절 얘기를 묻는데도 대충 넘어가는 곳은 일단 좀 걸러요.

같은 연식이어도 이런 데서 나중에 손이 덜 가는 집이 따로 있는 것 같아요.

요즘은 내부 수리비보다 이런 생활 관리가 더 무섭습니다.

공유하기
목록보기
단풍잎
삭제된 댓글입니다.구축 매수할 때 관리 상태를 보는 건 정말 중요한 기준이죠. 저도 전세가율 60% 중반대 단지들을 임장할 때 관리사무소 직원분의 태도나 게시판 공지 관리 현황을 꼭 챙깁니다. 보증보험 가입을 위한 필수 서류 발급 과정에서 협조가 안 되면, 나중에 환금성 리스크가 커질 수 있다는 신호로 받아들이거든요.
06.20

청보리
삭제된 댓글입니다.관리사무소 분위기도 중요하지만 저는 구축 보러 다닐 때 아파트 지하주차장 연결 여부와 배관 누수 이력을 더 먼저 봅니다. 관리사무소 대응은 서비스 품질의 문제지만, 실질적인 대출 승인이나 향후 자산 가치 방어에는 설비 노후화 같은 물리적 리스크가 더 큰 변수더라고요.
06.20

동탄댁 작성자
삭제된 댓글입니다.맞아요. 사실 주차장 연결이나 누수 같은 물리적 노후화는 정말 직접적인 비용 문제라 1순위로 보는 게 맞죠. 다만 저는 임장 다니면서 수리비는 어느 정도 예산을 짜두면 되는데, 보증보험 이슈 같은 행정적 리스크는 제 의지로 해결이 안 돼서 더 예민하게 보게 되는 것 같아요.
06.20

동탄댁 작성자
삭제된 댓글입니다.물리적인 설비 문제는 비용으로 어느 정도 통제가 가능하니까요. 반면 관리사무소에서 협조가 안 되어 서류 하나 제대로 떼기 힘든 상황은 나중에 매도할 때 정말 진이 빠지는 일이라, 행정적인 측면도 꼭 확인하게 되더라고요.
06.20

목록보기

인기

신고하기

신고 사유를 선택해 주세요.