잔금대출 알아보면서 느낀 건 결국 서류보다 ‘자금 흐름’이더라고요.
저는 계약 앞두고 은행 2곳 돌려봤는데, 같은 조건도 심사 포인트가 꽤 달랐습니다.
예금으로 낸 걸로 보여도 입출금이 자주 섞이면 소명 요구가 붙고, 차입은 가족 간이라도 출처 정리 안 돼 있으면 말이 길어지죠.
정비사업이든 일반 매매든 결국 분담금/잔금 타이밍에 맞춰 현금이 “끊김 없이” 나가야 하니까요.
요즘 시장이 거래 절벽 분위기라 더더욱, 한 번 밀리면 심리부터 같이 흔들립니다.
저는 그래서 매출 통장/생활비 통장을 아예 분리해서 굴리는 쪽으로 관리 강도 올렸습니다.
