서울 아파트가 계속 버티는 건 단순히 분위기 때문만은 아니더군요.
정비사업 기대감 있는 곳은 매물이 잘 안 나오고, 그 몇 군데로 수요가 더 붙으니 체감상 하방이 쉽게 안 열립니다.
저도 세무 상담하다 보면 "왜 이렇게 안 빠지냐"는 말이 많은데, 현 기준으로는 입지보다도 갈아타기 타이밍이 더 빡빡해진 느낌입니다.
요즘은 서울 전체를 한 덩어리로 보기보다, 실제 거래가 붙는 축이 어디인지 따로 보는 게 맞아 보입니다.
서울 아파트가 계속 버티는 건 단순히 분위기 때문만은 아니더군요.
정비사업 기대감 있는 곳은 매물이 잘 안 나오고, 그 몇 군데로 수요가 더 붙으니 체감상 하방이 쉽게 안 열립니다.
저도 세무 상담하다 보면 "왜 이렇게 안 빠지냐"는 말이 많은데, 현 기준으로는 입지보다도 갈아타기 타이밍이 더 빡빡해진 느낌입니다.
요즘은 서울 전체를 한 덩어리로 보기보다, 실제 거래가 붙는 축이 어디인지 따로 보는 게 맞아 보입니다.
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