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미국 금리 움직임 보니 슬슬 보증보험 한도 재점검해야겠네요 [4]

부산갈매기 | 06.18 | 조회 115 | 좋아요 0

9월부터 미국이 금리 올릴 거라는 얘기가 나오니 가슴이 철렁하네요.


가뜩이나 대출 이자 부담 커지는 와중에, 전세 보증보험 가입 한도랑 DSR 계산 다시 해봐야겠어요.


재계약 앞둔 지인들 서류 봐주기로 했는데, 공시가격이랑 금리 변동 추이 보니까 무리하게 증액 요청받으면 그냥 이사 가는 게 나을 수도 있겠더라고요.


현금 흐름 꽉 막히는 상황에서 굳이 리스크 떠안을 필요 없으니까요.

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동탄댁
삭제된 댓글입니다.보증보험 가입 한도 줄어드는 거랑 전세가율 연동되면 진짜 골치 아프죠. 저도 구축 임장 다닐 때 전세 세팅된 매물 보면 등기부랑 공시가격 확인하면서 보험 가입 가능 여부부터 따져보거든요. 깡통 전세 리스크 피하려는 마음은 이해하지만, 금리 변동성까지 고려하면 재계약 때 무리한 증액은 확실히 피하는 게 현명한 판단인 것 같아요.
06.18

부산갈매기 작성자
삭제된 댓글입니다.동탄댁님 의견대로 등기부랑 공시가격 먼저 보는 게 기본이죠. 근데 요즘 같은 시기엔 무리한 증액 받아주다가 나중에 보증보험 한도 꼬여서 발목 잡히느니, 차라리 보증금 낮추고 월세로 전환해서 현금 흐름 확보하는 게 저는 더 마음 편하더라고요.
06.19

부산갈매기 작성자
삭제된 댓글입니다.맞아요. 등기부 확인은 기본인데 요즘은 여기에 DSR까지 얹혀서 계산하려니 머리가 아프네요. 저도 다음 주에 지인 서류 다시 봐주기로 했는데, 무리하게 증액하느니 그냥 현금 보유 비중 높이는 방향으로 조언하려고요.
06.19

우엉차
삭제된 댓글입니다.금리 불확실성 때문에 재계약 고민이 깊어질 수밖에 없겠네요. 보증보험 한도랑 공시가격 변동 추이도 같이 꼼꼼히 살피면서 결정해야겠어요.
06.18

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