요즘은 주담대 금리 숫자보다 생활물가가 더 신경 쓰입니다. 이자야 계산표에 바로 찍히는데, 식비랑 관리비, 교통비는 한 번 오르면 잘 안 내려가서 월 상환 여력이 계속 깎입니다. 제 기준엔 집을 사는지보다도, 사놓고 2~3년 버틸 현금흐름이 되느냐가 더 중요해졌습니다. 엑셀로 돌려보면 DSR 한도는 그럴듯해도 실제 체감은 훨씬 빡빡하더군요.
요즘은 주담대 금리 숫자보다 생활물가가 더 신경 쓰입니다. 이자야 계산표에 바로 찍히는데, 식비랑 관리비, 교통비는 한 번 오르면 잘 안 내려가서 월 상환 여력이 계속 깎입니다. 제 기준엔 집을 사는지보다도, 사놓고 2~3년 버틸 현금흐름이 되느냐가 더 중요해졌습니다. 엑셀로 돌려보면 DSR 한도는 그럴듯해도 실제 체감은 훨씬 빡빡하더군요.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 작성일 | 조회 | 좋아요 |
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| 204 | 입주 좋아져도 분양은 별개입니다 [1] | 양은냄비 | 06.15 | 121 | 0 |
| 203 | 분담금 통보받고 나서 처음으로 가게 장부 덮었습니다 [6] | 옥탑방 | 06.15 | 169 | 0 |
| 202 | 다주택자 대출 만기 불허 소식 보니 생각보다 더 빡빡해지겠네요 [2] | 수정과 | 06.15 | 119 | 0 |
| 201 | 매물 잠김이 가격을 밀어올린다는 게 정확한 설명 같네요 [4] | 수정과 | 06.15 | 118 | 0 |
| 200 | 금리 상단 8% 얘기 도는데 다들 담보는 점검하셨나요 [4] | 수정과 | 06.15 | 107 | 0 |
| 199 | 전세가 버티면 매매도 결국 흔들립니다 [8] | 양은냄비 | 06.15 | 171 | 0 |
| 198 | 동탄 규제지역 찌라시 도는 거 보니 [2] | 옥탑방 | 06.15 | 120 | 0 |
| 197 | 동탄 규제지역 지정 여론 보면서 드는 생각 | 민들레 | 06.15 | 97 | 0 |
| 196 | 양도세 중과 재개, 매물 안 늘 겁니다 [5] | 자갈치 | 06.15 | 144 | 0 |
| 195 | 분양권 계약자변경은 은행부터 끝내야 합니다 | 자갈치 | 06.15 | 92 | 0 |
| 194 | 예적금 머니무브, 결국 금리 싸움입니다 | 자갈치 | 06.15 | 88 | 0 |
| 193 | 호가만 세고 거래는 뜸하네요 [6] | 유리병 | 06.15 | 156 | 0 |
| 192 | 환율 보는데 문득 2026년 9월이 무서워지네요 [4] | 새벽안개 | 06.15 | 106 | 0 |
| 191 | 주담대 8% 얘기에 지인들 전부 스톱했네요 [3] | 유리병 | 06.15 | 113 | 0 |
| 190 | 경기 남부 동반 상승, 2021년이랑 구조가 닮았습니다 [3] | 수정과 | 06.15 | 109 | 0 |
| 189 | 신생아특공 10%로 청약 판도? | 인절미 | 06.15 | 94 | 0 |
| 188 | 정비사업은 ‘버틸 돈’이 답입니다 [6] | 옥탑방 | 06.15 | 157 | 0 |
| 187 | 전세 계약할 때 ‘정산 항목’이 의외로 크게 갈리더라 | 민들레 | 06.15 | 97 | 0 |
| 186 | 요즘 같은 장에 무리한 영끌은 좀 아니지 싶습니다 [7] | 옥탑방 | 06.15 | 172 | 0 |
| 185 | 동탄 올라가는 거 보니 상가 생각나네요 [6] | 양은냄비 | 06.15 | 165 | 0 |
| 184 | 금리 자꾸 올라가니까 현금흐름이 더 무섭더라고요 | 인절미 | 06.14 | 89 | 0 |
| 183 | 요즘 재건축이나 신축 입주 관심 많으신데... [4] | 인절미 | 06.14 | 116 | 0 |
| 182 | 관리비 보고 멈칫했어요 [4] | 인절미 | 06.14 | 108 | 0 |
| 181 | 6월 분양 많아도 다 좋은 건 아니네요 | 부산갈매기 | 06.14 | 91 | 0 |
| 180 | 전세 계약은 등기부를 두 번 봅니다 [2] | 청보리 | 06.14 | 110 | 0 |
| 179 | 가계약금 전에 잔금일 먼저 봅니다 [5] | 청보리 | 06.14 | 143 | 0 |
| 178 | 요즘 같은 장에 전세 들어가는 분들은 진짜 조심하세요 [5] | 부산갈매기 | 06.14 | 140 | 0 |
| 177 | 현금 붙는 장세는 생각보다 무섭네요 | 부산갈매기 | 06.14 | 88 | 0 |
| 176 | 요즘 규제지역 중도금 잔금 전환 시뮬레이션 돌려보는데 | 청보리 | 06.14 | 91 | 0 |
| 175 | 요즘 시장 심리, 정말 변덕스럽네요 [6] | 민들레 | 06.14 | 151 | 0 |
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