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목동 이주 물량 본 뒤 인천은 더 한가로워질 듯 [5]

유리병 | 06.18 | 조회 19 | 좋아요 0

목동 재건축 6단지부터 시작되는 대규모 이주가 얼마나 영향을 미칠지 봤는데, 생각보다 연쇄적이네요. 신월·신정 쪽으로 수요가 몰리고, 일부는 양천구 바깥으로도 흩어진다는 분석인데—인천이라면 더 후순위겠죠. 이미 여기도 가격 올랐다고 해서 관심 가는 사람 드물었는데, 이제 서울 수요가 수도권 바깥으로 흩어지면 인천은 상대적으로 더 외로워질 수 있겠다 싶어요. 주말에 단지 돌아봐도 물건은 나와 있는데 전화 오는 거 거의 없거든요. 지금 매수 들어가는 분들 보면 정말 필요하거나 아니면 영끌 각오한 분들뿐 같아요.

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옥탑방
삭제된 댓글입니다.목동 이주가 본격화되면 그 보증금 반환 물량이 인근 전세 시장에 미칠 영향은 어떻게 보시나요? 이주 수요가 흩어지면서 발생하는 금융 비용을 감당할 수 있는 단지가 어느 정도일지 궁금하네요.
9시간전

도토리묵
삭제된 댓글입니다.목동 이주 물량 때문에 서울 전세가가 들썩이면, 결국 밀려난 실수요들이 경기권이나 인천의 59㎡ 매매로 눈을 돌릴 가능성도 있지 않을까요. 최근 임장 다니면서 느껴보니 실거주용 매물은 입지 좋은 곳부터 빠르게 움직이는 것 같아서, 인천도 옥석 가리기가 분명 일어날 것 같네요.
9시간전

유리병 작성자
삭제된 댓글입니다.인천까지 밀려 내려오기엔 대출 금리 부담이 너무 큰데, 과연 그 수요가 실제 매매로 이어질 정도로 유효할까요?
8시간전

유리병 작성자
삭제된 댓글입니다.실거주용 매물 찾는 분들조차 요즘은 자금조달계획서나 대출 이자 때문에 막판에 다들 돌아서는 분위기라 옥석 가리기는 더 지켜봐야 할 것 같습니다.
8시간전

빨래집게
삭제된 댓글입니다.목동 이주가 본격화되면 인천까지 수요가 밀려오긴 할까요? 확실히 서울 전세가가 더 오르면 그땐 저 같은 사람들도 대전 외곽까지 밀려날까 봐 걱정되네요.
9시간전

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