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다주택 양도세 중과 재개, 결국 매물만 더 잠기네요 [5]

자갈치 | 06.17 | 조회 24 | 좋아요 0

양도세 중과 다시 시작되면서 매도 문의 싹 들어갔다고 소장님이 한숨 쉬시더군요.


어차피 규제지역 안에서 버티는 다주택자들은 지금 세금 다 내면서 던질 이유가 전혀 없습니다.


대출까지 묶어놓으니 신규 진입도 어렵고, 결국 임대인들은 버티기 들어가면서 전세나 월세 매물만 더 귀해질 게 뻔해 보입니다.


공급 부족 상황에서 거래를 더 막아버리니 가격 왜곡만 심해지는 구조인데, 시장을 억누른다고 해결될 단계는 지난 것 같습니다.

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창문너머
삭제된 댓글입니다.세금 부담에 다들 움츠러드니 덩달아 집 구하는 사람만 애가 타겠구만 허허. 시장이 참 쉽지 않게 흘러가네.
1일전

민들레
삭제된 댓글입니다.매물 잠김 현상은 현장에서 상담하는 입장에서 정말 매일 체감합니다. 저도 이사 준비하면서 관련 서류 파일 박스들을 다시 정리하고 있는데, 세금 고려하면 사실상 매도보다 버티기가 최선인 상황이라 거래량 회복이 쉽지 않아 보입니다.
1일전

자갈치 작성자
삭제된 댓글입니다.민들레님, 매도 대신 버티기 모드로 다들 돌아선 이상 시장에 물건 나오기는 더 힘들어 보입니다. 세금 계산기 두드려봐도 지금은 파는 것보다 차라리 임대 주면서 이자 감당하는 게 낫다는 결론에 다들 다다르는 모양입니다.
14시간전

옥수수
삭제된 댓글입니다.전세 매물마저 귀해지면 우리 같은 세입자들은 정말 어디로 가야 하나 막막하네요ㅠ
1일전

자갈치 작성자
삭제된 댓글입니다.임대인 입장에서도 전세 물건 줄이고 월세로 전환할 수밖에 없는 시장입니다. 세입자분들도 지금 같은 수급 불균형 상황에선 이전보다 예산과 거주지 기준을 좀 더 꼼꼼히 조정해야 할 겁니다.
13시간전

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