부동산 매매·증여·상속 등으로 소유권이 변동되거나 근저당·전세권을 설정할 때 등기 신청서를 작성해 관할 등기소에 제출합니다. 인터넷등기소(IROS)에서 전자신청도 가능.

📋 주요 항목

• 부동산 표시: 소재지·지번·면적·건물 구조
• 등기원인: 매매·증여·상속·근저당 설정 등
• 등기권리자·의무자: 신·구 소유자 또는 채권자·채무자
• 첨부서류: 매매계약서·인감증명·등기필정보·취득세 영수증
• 등록면허세·국민주택채권 매입: 등기 시 함께 납부

✍ 작성 핵심

1. 소유권 이전 등기는 잔금일 + 60일 이내 (가산세)
2. 법무사 대리가 일반적 — 셀프등기 가능하지만 서류 복잡
3. 인터넷등기소 e-Form으로 전자신청 시 수수료 절감
4. 등기필정보(예전 등기권리증) 분실 시 확인서면 별도 절차

📥 공식 양식 다운로드

• 인터넷등기소 IROS
• 정부24

※ 안내

서식·법령은 수시로 개정될 수 있습니다. 실제 사용 전 공식 기관(정부24·국세청·고용노동부·대법원 전자민원센터)에서 최신본을 확인하세요.