요즘 상담하면서 제일 많이 부딪히는 게 이거더라구요.
대출 심사든 보증이든 결국 “돈이 언제 어디서 어떻게 나오는지”를 서류로 맞추는 싸움이라서, 잔금일만 한 칸 밀려도 전체가 흔들립니다.
특히 자금출처 소명에서 급여이체/통장거래내역 같은 기초자료가 추가로 요구되는 케이스가 꽤 나와요.
그때부터는 계약서 특약보다도, 입출금 타이밍이 더 중요해지더라구요.
월세 전환 이야기 꺼내시는 분도 많은데, 이상하게도 그 결정 전에 서류가 먼저 정리되어야 일정이 나와요.
결론은 단순하게 “현금흐름이 먼저, 잔금표는 그 다음”이더라구요.
