Logo 부동산

요즘은 전세 문의 톤이 다릅니다 [5]

자갈치 | 07.18 | 조회 63 | 좋아요 0

금리 한 번 더 올랐는데도 현장은 이상하게 더 조급합니다.

전세 맞추려던 분들이 보증보험이랑 보증금 반환 얘기에서 한 번 걸리고, 결국 6억 안팎 소형 매매로 고개를 돌리는 경우가 계속 보입니다.


내 기준엔 이게 강북 쪽 하위 평형을 더 밀어올립니다.

강남이 먼저 잠기면 전세가 강북으로 번지고, 그 전세가 다시 매수로 넘어오는 순환은 아직 안 끝났습니다.

지금은 비싼 데가 쉬는 게 아니라, 살 수 있는 가격대로 수요가 더 잔인하게 몰리는 구간 같습니다.

공유하기
목록보기
양은냄비
삭제된 댓글입니다.강남 전세가가 오르면 밀려나는 수요가 어디로 갈지 고민하는 건 맞는데, 그게 결국 매수세로 돌아선다는 건 지역마다 온도 차가 큽니다. 제가 가진 대구 상가 쪽은 아예 분위기가 정반대라 박탈감만 더하네요. 현금 흐름이 막힌 상태에서 이런 시장 흐름을 지켜보기가 참 버겁습니다.
07.18

인절미
삭제된 댓글입니다.저도 이번에 아이 학교 문제랑 겹쳐서 실거주지로 이동하려고 알아보다가 정말 진 빠지더라고요. 전세 구하기가 이렇게 힘들 줄 알았으면 미리 움직일 걸 그랬나 싶고, 살 수 있는 가격대 매물은 이미 씨가 말라서 저도 마음이 참 급하네요.
07.18

양은냄비
삭제된 댓글입니다.수도권은 전세가 매매로 이어지는 순환이라도 되니 부럽습니다. 지방은 전세가 빠지기는커녕 공실이 늘어나서 은행 이자 낼 생각에 잠도 안 옵니다. 매달 관리비 정산서 올 때마다 한숨만 나오네요.
07.18

도토리묵
삭제된 댓글입니다.공급 부족이 전세가를 밀어 올리니 갈아타려는 실거주자들 마음이 급할 수밖에 없죠. 저도 구축 임장 다녀보면 관리 상태 괜찮은 소형 평형은 확실히 거래 회전율이 달라지는 게 체감됩니다.
07.18

자갈치 작성자
삭제된 댓글입니다.구축 중에서도 관리 사무소에서 미납 내역이나 민원 대응을 얼마나 깐깐하게 처리하는지 보면 답이 나옵니다. 그런 단지가 확실히 실거주 수요도 탄탄하게 받쳐주더군요.
07.18

목록보기

인기

신고하기

신고 사유를 선택해 주세요.