신통기획 2.0은 가구 수만 크게 볼 일이 아니고,
실제로 사업 단계가 얼마나 앞당겨지느냐를 봐야 합니다.
정비사업은 지정만 많아도 체감 공급은 잘 안 나옵니다.
인허가, 조합 의사결정, 이주·철거, 분담금 조정에서 한 번씩만 밀려도 일정이 바로 늘어집니다.
특히 요즘은 공사비랑 금융비용이 같이 올라서,
사업 속도가 늦어질수록 조합원 체감 부담이 커지는 구조입니다.
그래서 이번 흐름은 공급 확대 뉴스로만 볼 게 아니라
사업지별로 어디까지 와 있는지,
그리고 감정가 상승이 비례율을 얼마나 깎을지 같이 보셔야 합니다.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 작성일 | 조회 | 좋아요 |
|---|---|---|---|---|---|
| 611 | 반도체 800조 발표에도 구축 매물은 조용하네요 | 청보리 | 06.29 | 52 | 0 |
| 610 | 월세 비중이 절반 넘었다는 거 체감돼요 [4] | 인절미 | 06.29 | 77 | 0 |
| 609 | 종부세 올려도 매물 안 나온다고? 이미 2019년에 답이 나왔는데 [4] | 양은냄비 | 06.29 | 69 | 0 |
| 608 | 분양가 5천 시대, 몸집 줄여서 버티는 게 답인 듯 [3] | 옥탑방 | 06.29 | 79 | 0 |
| 607 | 전세 보증금, 관리비 정산이 분기점 [6] | 자갈치 | 06.29 | 72 | 0 |
| 606 | 상가 공실 나면 은행 이자만 계속 샌다 [2] | 양은냄비 | 06.29 | 68 | 0 |
| 605 | 등기후 신용대출, 금리보다 타이밍 [2] | 옥탑방 | 06.29 | 69 | 0 |
| 604 | 사내대출보다 무서운 건 신용 착시 [4] | 수정과 | 06.29 | 96 | 0 |
| 603 | 6월 전세난, 강남에서 강북까지 72주 오름세의 구조 [3] | 수정과 | 06.29 | 78 | 0 |
| 602 | 2.3% 금리 받은 사람 봤는데 이게 왜 다르지? | 새벽안개 | 06.29 | 59 | 0 |
| 601 | 요즘은 분위기가 확실히 다르네요 [5] | 인절미 | 06.28 | 75 | 0 |
| 600 | 관리사무소 공지판이 은근 중요해요 | 인절미 | 06.28 | 52 | 0 |
| 599 | 세제 개편 기대감, 손에 잡힐 때까지 버티는 게 맞는 것 같아요 [2] | 동탄댁 | 06.28 | 61 | 0 |
| 598 | 지금 전세난, 결국 현금 쥐고 버티는 게 답인 듯 [3] | 유리병 | 06.28 | 81 | 0 |
| 597 | 요즘 집값 심리 지수 보니까 무섭긴 하네요 [4] | 부산갈매기 | 06.28 | 76 | 0 |
| 596 | 중도금 달력 안 맞으면 뒤집힘 [2] | 민들레 | 06.28 | 61 | 0 |
| 595 | 7월 강동 이주 시작, 이게 정말 심한 줄은 모를걸요 [2] | 부산갈매기 | 06.28 | 56 | 0 |
| 594 | 요즘 같은 장에 대출 한도 계산기만 믿지 마세요 [5] | 청보리 | 06.28 | 68 | 0 |
| 593 | 전세→월세 전환이 더 빨라요 [3] | 새벽안개 | 06.28 | 69 | 0 |
| 592 | 공사비 이슈는 결국 평면 구조까지 바꾸네요 [3] | 동탄댁 | 06.28 | 67 | 0 |
| 591 | 모델하우스 사은품보다 눈에 들어오는 건 평면이네요 [2] | 청보리 | 06.28 | 62 | 0 |
| 590 | 강남 전세가 튀면 강북이 두 번 끓는다 [5] | 자갈치 | 06.28 | 67 | 0 |
| 589 | 소형 쏠림, 이게 수요 이동이 아니라 구조 변화입니다 [4] | 자갈치 | 06.28 | 69 | 0 |
| 588 | 기대 인플레이션 2.8%와 주택 자산의 괴리 [3] | 수정과 | 06.28 | 70 | 0 |
| 587 | 임장가서 주차만 봐도 임대 리스크가 보여요 [2] | 도토리묵 | 06.28 | 65 | 0 |
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| 585 | 양도세 중과 재개, 매물은 더 잠깁니다 [5] | 민들레 | 06.28 | 60 | 0 |
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| 582 | 신속통합기획 속도전, 조합원 현금흐름이 먼저 터집니다 | 옥탑방 | 06.28 | 56 | 0 |
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