요즘 목동 재건축 이주 시나리오 돌면서 주변 전세 들썩인다는 분석이 많이 보이네요.
결국 학군지 수요는 아무리 대출을 묶어도 목동 반경을 크게 벗어나기 힘듭니다.
안 그래도 요즘 서울 임장 돌면서 느끼는 게,
임차인들이 학원가나 인프라 포기 못 해서 반전세로 올려서라도 버티려는 경향이 강하더라고요.
저도 포트폴리오를 59㎡ 소형 위주로 전환하려고 현장 계속 보고 있는데,
결국 이런 이주 수요가 도미노처럼 번지면 소형 아파트 전세 매물부터 빠르게 잠길 것 같습니다.
대출이 막힐수록 현금 유동성 쥐고 타이밍 보는 게 확실히 맞다는 확신이 듭니다.
